Cum eviți țepele când angajezi o firmă de construcții în Brașov?
Eviti țepele la firmele de construcții în Brașov refuzând avansuri mari și verificând totul înainte de a plăti. Am dat peste o firmă care a cerut 50% avans pentru materiale, apoi a dispărut. Acum cer maxim 30% și cumpăr personal materialele majore.
Semne de alarmă
- Cere avans peste 40% O firmă serioasă din Brașov se finanțează din proiecte, nu de la clienți. Maxim 30% pentru materiale, cu factură și dovadă de cumpărare.
- Nu are sediu fizic Dacă doar dă un număr de telefon și lucrează 'din mașină', fuge. În Brașov, verifică adresa la primărie - am găsit firme cu sediul la o cafenea.
- Preț mult sub piață Dacă oferta e cu 40% mai mică decât altele, probabil taie calitatea sau va cere bani în plus pe parcurs. În Brașov, diferența normală între oferte e 10-20%.
Cum protejezi banii
25% la început, apoi la fiecare fază majoră (fundație, structură, acoperiș etc.). Nu da bani pentru 'lucrări pregătitoare' nespecificate.
Pentru ferestre, uși, gresie, plăci sanitare - mergi personal la magazin. Astfel eviți marja mare a firmei și știi ce cumperi.
Cere copii după fiecare achiziție. Dacă firma spune că a cumpărat 100 saci de ciment, verifică dacă sunt pe șantier. Am prins firme care facturau materiale inexistente.
Când ești în dubiu, mergi la un avocat pentru verificat contractul. În Brașov, costa 300-500 lei, dar te scapă de pierderi de zeci de mii.