Agenții imobiliare București
Cât costă o agenție imobiliară în București?
Costurile unei agenții imobiliare în București variază între 2% și 4% din prețul tranzacției, plus TVA. Plata se face doar la finalizarea actelor, nu în avans.
Structura comisioanelor
- Pentru vânzători Plătești între 2% și 3% din prețul de vânzare. Unele agenții cer 4% pentru proprietăți de lux sau cu servicii extra.
- Pentru cumpărători În majoritatea cazurilor, cumpărătorul nu plătește comision - acesta e suportat de vânzător. Verifică mereu contractul pentru a evita taxe ascunse.
- Costuri suplimentare Atenție la taxe pentru fotografii profesionale, anunțuri promovate sau evaluări notariale - unele agenții le includ în comision, altele le facturează separat.
Cum negociezi comisionul
Compară nu doar prețul, ci și serviciile incluse. Un comision mai mic poate însemna și servicii reduse.
Pentru apartamente peste 200.000 de euro, poți obține comisioane mai mici, de obicei 1.5%-2%.
Insistă să plătești doar după semnarea actelor la notar. Niciodată nu da bani în avans pentru promisiuni.
Nu alege cea mai ieftină agenție, ci cea care îți oferă cel mai bun raport calitate-preț. Un comision mai mare poate fi justificat dacă vinde mai repede și la un preț mai bun.